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Fuite de capitaux… le grand saut par Joël Kasarherou

Jeudi 28 Février 2019

Si on lit attentivement la balance des paiements de 2017 publiée récemment par l’IEOM, on découvre que les achats immobiliers des calédoniens à l’extérieur du territoire sont en nette progression depuis 2015, avec un bon de 11 milliards de F CFP en 2017 (cf. figure ci-dessous). Si on ajoute une forte croissance à 27,9 milliards de F CFP en 2017, des placements hors territoire des résidents calédoniens (ménages et entreprises) sous forme de dépôts bancaires ou comptes d’assurance-vie etc.. on peut s’inquiéter. Certes, l’IEOM nous rassure “ces sorties de capitaux ne constituent pas a priori une contrainte pour le financement de l’économie, car elles sont plus que compensées par des entrées de montant nettement supérieurs… Au total, en 2017, les entrées nettes de capitaux financiers (compte financier) se sont établies à 72 milliards de F CFP en positif, soit 7 % du PIB”.
Mais la solution repose sur la confiance en l’avenir des ménages et des entreprises.




En période d’incertitude sur le devenir du pays, il est courant que les acteurs, ayant des capitaux, diversifient leurs actifs en diminuant l’investissement localement (risque géographique) et cherchent d’autres placements en dehors du pays. 

Si le volume total n’est pas négligeable puisqu’il représente près de 3,8% du PIB, c’est en fait un très bon indicateur de confiance car c’est un indicateur précurseur réel. En effet, l’investisseur doit anticiper l’échéance, en particulier sur l’immobilier qui est un marché non liquide. C’est-à-dire qu’il faut plusieurs mois, voire plusieurs années, pour vendre un bien immobilier ici avant de pouvoir réinvestir le montant à l’extérieur du territoire. 

Ce qui est sûr c’est que les résultats du 4 novembre n’ont pas clarifié le devenir du territoire et il est probable que la tendance s’amplifie ce qui serait pour l’économie calédonienne une spirale mortifère : en particulier pour l’immobilier calédonien.

Page FB de joel Kasarherou



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